Κτηματολόγιο: ιδού οι μεγάλες εκκρεμότητες για πολίτες και επαγγελματίες

Η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης μέχρι το τέλος του 2026 και η μετάβαση του Ελληνικού Κτηματολογίου σε ψηφιακό περιβάλλον γίνεται με πολύ μεγάλες εκκρεμότητες, λάθη και καθυστερήσεις που εκτιμάται ότι θα απασχολούν και θα επιβαρύνουν τις ιδιοκτησιακές υποθέσεις και συναλλαγές των πολιτών, το έργο και την καθημερινότητα των επαγγελματιών τουλάχιστον για την επόμενη πενταετία εάν υπάρξει ολοκληρωμένο σχέδιο δράσεων από το αρμόδιο υπουργείο και τον φορέα του Κτηματολογίου να επιλυθούν.

♦ Προς το παρόν βρισκόμαστε στο στάδιο, όπως αναδείχθηκε στην εκδήλωση για το Ελληνικό Κτηματολόγιο στο Ωδείο Αθηνών, που κυριαρχούν οι πανηγυρισμοί για την εσπευσμένη ολοκλήρωση της κτηματογράφησης έως το 2026 στο 99% της επικράτειας και την ολοκλήρωση του έργου μετάπτωσης των πληροφοριακών συστημάτων του φορέα στο G-Cloud.

♦ Eνα έργο ψηφιοποίησης στη δημόσια διοίκηση, πράγματι αναγκαίο και σημαντικό, το οποίο παρότι είχε εξασφαλισμένη χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης καθυστέρησε πάνω από τρία χρόνια, και τώρα ολοκληρώνεται αντιμετωπίζοντας τις λεγόμενες «παιδικές ασθένειες» των άνω των 100 πληροφοριακών εφαρμογών που ενσωματώνει, όπως διαπιστώνουν οι πολίτες και οι επαγγελματίες στο καθημερινό έργο τους, με την προσδοκία ότι τα μπλακάουτ και τα συνεχή προβλήματα του Κτηματολογίου σύντομα θα γίνουν παρελθόν.

Παραδέχονται τις εκκρεμότητες αλλά δεν λένε πόσες και ποιες είναι ούτε πως και πότε θα αντιμετωπιστούν

Στην εκδήλωση για το Ελληνικό Κτηματολόγιο στο Ωδείο Αθηνών έγινε από τους βασικούς ομιλητές  αναφορά στις εκκρεμότητες του Κτηματολογίου, με δεσμεύσεις ότι θα αντιμετωπιστούν, χωρίς να αναφερθεί η μεγάλη έκταση τους ούτε μέχρι πότε και πώς. Χαρακτηριστικά:

Ο Δημήτρης Παπαστεργίου ανέφερε ότι ο επόμενος στόχος είναι «η ολοκλήρωση του υπολοίπου 1% της κτηματογράφησης» και η διαχείριση των εκκρεμοτήτων, ώστε η χώρα να αποκτήσει για πρώτη φορά ένα πλήρως ολοκληρωμένο και ψηφιακό Κτηματολόγιο.

Η Ολυμπία Μαρκέλλου παραδέχθηκε τις δυσκολίες και τις εκκρεμότητες που παραμένουν: «Το Κτηματολόγιο πλέον μετράει και η μέτρησή μας κρατάει ειλικρινείς». Όπως είπε, υπάρχουν ακόμη γραφεία με εκκρεμότητες, αλλά ο φορέας γνωρίζει «με ακρίβεια πού υστερούμε» και λογοδοτεί «με αριθμούς, όχι με εντυπώσεις».

Το Ελληνικό Κτηματολόγιο αναφέρει 27,85 εκατ. δικαιώματα σε λειτουργούν Κτηματολόγιο, 10,82 εκατ. σε φάση ανάρτησης, πλήρη ψηφιακή κάλυψη έως το τέλος του 2026, 600 εκατ. ψηφιοποιημένες σελίδες και πάνω από 1 εκατ. ψηφιακές συναλλαγές.

Οι εργαζόμενοι στο Ελληνικό Κτηματολόγιο απαντούν, με ομόφωνο ψήφισμα της Έκτακτης Γενικής Συνέλευσής τους, στο επίσημο αφήγημα περί ολοκλήρωσης του Κτηματολογίου, προειδοποιώντας ότι τώρα αρχίζουν τα μεγάλα προβλήματα για την ιδιοκτησία, τη δημόσια ακίνητη περιουσία και την ασφάλεια δικαίου. Κάνουν λόγο για «απόκρυψη από τη Διοίκηση του φορέα εκατομμυρίων εκκρεμών υποθέσεων» και ζητούν «την άμεση, πλήρη και δημόσια καταγραφή και ανάρτηση όλων των εκκρεμοτήτων, ανά κατηγορία και ανά Κτηματολογικό Γραφείο και Υποκατάστημα».

Οι πολίτες όμως ζουν εκκρεμότητες, λάθη, καθυστερήσεις και αγωνία για την περιουσία τους

Ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη», εκκρεμείς ενστάσεις, μπλοκαρισμένα συμβόλαια, λάθη σε όρια και στοιχεία, καταπατήσεις, αυξημένα κόστη και ελλιπής ενημέρωση συνθέτουν μια πραγματικότητα που δεν κρύβεται πίσω από κυβερνητικές δηλώσεις.

Το Κτηματολόγιο έκλεισε βιαστικά για να παρουσιαστεί ως επιτυχία. Όμως οι εκκρεμότητες έμειναν ανοιχτές και ο λογαριασμός πήγε στον πολίτη.

Όταν ο κόσμος πληρώνει ξανά για διορθώσεις, χάνει χρόνο σε υπηρεσίες και φοβάται για την περιουσία του, τότε δεν μιλάμε για επιτυχία. Μιλάμε για κυβερνητική αποτυχία με κοινωνικό και οικονομικό κόστος.

Το Κτηματολόγιο έπρεπε να προστατεύει την ιδιοκτησία. Όχι να μετατρέπει τον πολίτη σε όμηρο της προχειρότητας και της γραφειοκρατίας.

Εμείς θα συνεχίσουμε να ενημερώνουμε υπεύθυνα τους πολίτες για το τι πρέπει να κάνουν, ώστε να διασφαλίσουν την περιουσία τους.